家賃相場（2026年）

家賃は生活費の中で最も大きな割合を占める固定費です。2026年の全国平均は1Kで約5万円ですが、東京都23区では約8万円、地方では3〜4万円台と、地域による差が非常に大きいのが特徴です。住む場所の選択が家計全体に与える影響は計り知れません。

間取り別の家賃相場を見ると、ワンルーム（約4.5万円）、1K・1DK（約5万円）、1LDK（約7万円）、2LDK（約8.5万円）、3LDK（約10万円）と、部屋数が増えるごとに上がっていきます。ただし、同じ間取りでも駅からの距離や築年数によって1〜3万円の差が出ます。

家賃の適正目安は「手取り月収の25〜30%」と言われています。手取り20万円なら5〜6万円、手取り30万円なら7.5〜9万円が目安です。この範囲を超えると、食費や貯蓄に十分な余裕がなくなるリスクがあります。

家賃を抑えるポイントとしては、駅から徒歩10分以上の物件を選ぶ、築年数にこだわらない、人気のない沿線を選ぶ、などが挙げられます。また、更新時の家賃交渉は意外と成功率が高く、月1,000〜3,000円の値下げに応じてもらえるケースも少なくありません。